recreatiewoning Zaaiwaard 8 Aalst

---

Op een perceel van 250 m2 (eigen grond!) vindt men dit bijna nieuwe chalet uit 2010 met uitzicht over de Maas. De prijs is inclusief meubilair en inventaris. Het chalet met inventaris verkeert in nieuwstaat en is eigenlijk bijna niet gebruikt. De plek is prachtig! U vindt dit chalet op Recreatiepark Het Esmeer. Dit park is zeer verzorgd en ligt aan de Maas. Vlakbij heeft u een groot strand, recent aangelegde speeltuin, restaurants e.d.

Begane grond:
Woonkamer (v.v. airco) met uitzicht over de Maas, keuken met frisse keukenopstelling met o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. In een bergkast bevindt zich de cv-installatie. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, wasmachine en droger. Ook deze blijven achter. Verder vindt men 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed en 2 losse bedden. Vaste kastruimte aanwezig.

Tuin:
Bij het chalet ligt een ruime tuin die grotendeels is ingericht met bestrating en wat plantenborders. Aan het chalet heeft men een fraai bankirai terras gerealiseerd. Hierbij kijkt u heerlijk uit over het water. Op het perceel staat verder een praktisch tuinhuis van zon 5 m2.

Omgeving:
Het park is zeer verzorgd, rustig maar toch goed voorzien. Het dorpje Aalst is gemoedelijk, rustig maar toch v.v. een supermarkt, bakker, cafetaria, restaurants e.d. Ondanks de rust is Aalst goed bereikbaar. Zowel de rijksweg A2 als A27 zijn op relatief kort afstand te vinden.

Bijzonderheden:

• Het chalet omvat circa 45 m2, is gebouwd in 2010 en is volledig geïsoleerd.
• Op het recreatiepark zijn diverse bodemonderzoeken verricht, de rapporten zijn op verzoek bij ons opvraagbaar. Er zijn algemene bepalingen, erfdienstbaarheden, een parkregelement en diverse regelgeving van toepassing. De maandelijkse contributie/vergoeding aan recreatiepark Het Esmeer bedraagt circa € 150 p/m, jaarlijks te voldoen.
• In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de mondelinge of schriftelijke koopovereenkomst.
• Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®